Maison 4 chambres avec appartement indépendant et terrasse à Montner
Description
Découvrez cette charmante propriété située au cœur du village de Montner dans les Pyrénées-Orientales. Ce bien immobilier comprend une maison principale avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, quatre chambres, un bureau, une salle de bains et trois toilettes indépendantes. La maison dispose également d’une grande terrasse orientée sud, idéale pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur convivial. En complément, un appartement indépendant, parfait pour location saisonnière, revenu locatif ou accueillir famille et amis, offre un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau, une entrée et des rangements. Construite en 1900, cette propriété nécessite quelques rénovations et présente un fort potentiel d’aménagement. Située à quelques minutes des vignobles et de Perpignan, cette opportunité immobilière est idéale pour réaliser un projet avec une forte valeur ajoutée. La propriété est chauffée par un système électrique individuel et possède une classe énergie D. Contactez votre conseiller pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de ce bien exceptionnel dans un environnement typique, au cœur d’un village authentique.
En résumé
- Cette propriété située à Montner comprend une maison construite en 1900 avec un total de 8 pièces, dont 4 chambres et un bureau, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- La maison principale possède une grande terrasse de 45 m² orientée sud, un vrai plus pour profiter du climat en extérieur et créer un espace de vie convivial.
- Un appartement indépendant complété le bien, avec un séjour, deux chambres, une salle d’eau, parfait pour la location saisonnière ou recevoir des invités.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel électrique et sa classe énergie est D, avec un coût annuel estimé entre 1525 € et 2065 €, ce qui permet une gestion efficace des dépenses.
- La propriété nécessite quelques travaux, mais son fort potentiel de rénovation offre une excellente opportunité pour augmenter la valeur du bien dans un environnement typique et recherché, proche Perpignan et des vignobles.
Détails
Mis à jour le mars 30, 2026 à 6:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4325516
- Prix: 118 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 140.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 525 € - 2 065 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 118 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
