Maison de deux appartements à vendre à La Croix-aux-Mines, rénovée et louée
Maison de deux appartements à vendre à La Croix-aux-Mines, rénovée et louée
Description
À vendre à La Croix-aux-Mines, cette maison composée de deux parties avec entrées indépendantes. La première partie, en rez-de-chaussée surélevé, offre un appartement d’environ 50 m² actuellement loué 480 € par mois, comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle d’eau avec douche et WC. La seconde partie, en duplex de 60 m², est louée en gîte meublé, avec possibilité de location à l’année. Elle comprend une cuisine avec espace repas, deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’un grand salon avec poutres apparentes. La maison est chauffée électrique et dispose d’une grande cave accessible depuis l’extérieur. Rénovée ces cinq dernières années (isolation, fenêtres, électricité, etc.), elle est posée sur un terrain de 614 m² et bénéficie d’un assainissement individuel conforme aux normes.
En résumé
- La maison se compose de deux logements indépendants : un appartement de 50m² loué 480 € par mois et un duplex de 60m² loué en gîte, entièrement meublé, avec possibilité de mise en location à l’année.
- La propriété est située sur un terrain de 614 m², offrant un bon espace extérieur pour profiter ou éventuellement agrandir.
- Elle a été rénovée en profondeur ces cinq dernières années, notamment l’isolation, les fenêtres et l’électricité, ce qui garantit unbon état général.
- Le chauffage électrique couvre l’ensemble de la maison, et une grande cave accessible depuis l’extérieur ajoute un espace de stockage appréciable.
- Avec une superficie totale de 110 m² et des locataires en place, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement ou une résidence avec revenus locatifs intégrés.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251418
- Prix: 129 600 €
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 174 € - 2 942 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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