Grande maison bifamiliale avec potentiel à Wittelsheim – 200 m²
Description
Découvrez cette maison jumelle spacieuse de plus de 200 m² située sur un terrain d’environ 9 ares, offrant un fort potentiel d’aménagement. Actuellement composée de deux logements indépendants d’environ 100 m² chacun, cette propriété comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux de plus de 35 m², deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains avec douche et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez un salon, une salle à manger, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. Les combles aménageables permettent la création d’un troisième appartement, idéal pour un projet locatif ou une grande famille. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, et le chauffage fonctionne avec une chaudière au fioul. À l’extérieur, profitez d’un garage, d’un abri de jardin et d’un terrain pouvant être divisé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser et valoriser la propriété selon vos envies. Idéale pour un investisseur, un projet de location, une résidence principale avec revenus ou une maison bi-familiale.
En résumé
- Vous avez ici une maison de plus de 200 m² habitables, sur un terrain d’environ 9 ares, offrant un potentiel important d'aménagement et de valorisation.
- La propriété comprend deux logements indépendants d’environ 100 m² chacun, parfaits pour un projet locatif ou une grande résidence familiale.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un séjour de plus de 35 m², deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains avec douche et un WC séparé, assurant confort et fonctionnalité.
- Le premier étage propose deux autres chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé, complétant ainsi un espace de vie spacieux.
- La maison dispose de combles aménageables pour créer un troisième logement, avec un garage, un abri de jardin, et un terrain pouvant être divisé, apportant une flexibilité totale à votre projet.
Détails
Mis à jour le juillet 25, 2026 à 7:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4517335
- Prix: 270 000 €
- Surface du Bien: 200 m²
- Superficie du Terrain: 880 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 263 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 82 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 490 € - 8 830 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 263
- A+
- A
- B
- C
- D
-
263 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
