Maison à vendre à Aigueperse – 2 chambres, centre-ville, lumineuse
Maison à vendre à Aigueperse – 2 chambres, centre-ville, lumineuse
Description
Située au cœur d’Aigueperse, cette maison de bourg de 69 m² offre une disposition pratique et lumineuse, idéale pour habiter ou investir. Dès l’entrée, un espace séjour cuisine convivial et lumineux facilite l’aménagement. À l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses de 12 m² et 17 m², parfaites pour une famille, un couple ou un projet locatif. La maison inclut une salle de bain complète et un chauffage au gaz pour un confort appréciable. Le DPE classé D témoigne d’une performance énergétique équilibrée. Le stationnement est accessible directement devant la maison, un avantage rare en centre-ville. Facile d’accès, cette propriété constitue une option sécurisée pour un premier achat ou un investissement rentable. Une visite pour découvrir ce bien simple, fonctionnel et lumineux.”
En résumé
- Cette maison de 69 m², située en plein centre d'Aigueperse, offre une configuration optimale avec 2 chambres de 12 m² et 17 m², parfaites pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Elle est équipée d'une chaudière au gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude, garantissant un niveau de confort fiable et moderne.
- La maison dispose d’un DPE classé D, ce qui montre une performance énergétique équilibrée, avec des coûts d’énergie estimés entre 1370 € et 1910 € par an.
- Son stationnement directement devant la maison est un atout considérable, surtout en centre-bourg, facilitant grandement le quotidien.
- Avec un prix de 125 600 €, cette propriété représente une opportunité sécurisée pour un premier achat ou un investissement rentable étant donné sa localisation et ses caractéristiques.
Détails
Mis à jour le juillet 27, 2026 à 10:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4523425
- Prix: 125 600 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 69.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1870
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 370 € - 1 910 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
