Maison de bourg à Candé avec 3 chambres, garage et jardin séparé
Maison de bourg à Candé avec 3 chambres, garage et jardin séparé
Description
Maison de bourg située à seulement 10 à 15 minutes des zones d’activité de Candé, Vallons de l’Erdre et Châteaubriant. De plain-pied, cette habitation comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon-séjour, une arrière-cuisine, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un WC avec point d’eau. En complément, un garage attenant avec un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités d’aménagement, le tout sur une parcelle d’environ 173 m². Un jardin séparé d’environ 284 m² complète ce bien. Prix de vente : 117 000 € honoraires d’agence inclus (honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Prix hors honoraires : 110 000 €. La maison dispose d’une performance énergétique classée ‘F’ avec un DPE de 292 kWh/m²/an, et une émission de GES de 82 kg CO₂/m², également classée ‘F’. La consommation estimée varie de 4 580 € à 6 230 € par an, en fonction des prix moyens indexés sur 2021 à 2023. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison de bourg, située à seulement 10 à 15 minutes des zones d'activité de Candé, Vallons de l'Erdre et Châteaubriant, vous offre une localisation stratégique pour profiter de la région tout en restant au calme.
- De plain-pied, elle comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine, un salon-séjour, une arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC, facilitant votre confort quotidien.
- À l'étage, vous disposez de trois chambres et d'un WC avec point d'eau, offrant des espaces pour toute la famille ou pour aménager selon vos besoins.
- Un garage attenant avec un grenier aménageable vous permet d'augmenter votre espace de rangement ou de créer une pièce supplémentaire, le tout sur une parcelle de 173 m² et un jardin séparé d'environ 284 m².
- Enfin, cette maison est proposée à 117 000 € honoraires d'agence inclus, avec une classe énergétique F et une estimation de consommation entre 4 580 € et 6 230 € par an, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
Détails
Mis à jour le juin 20, 2026 à 12:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4386340
- Prix: 117 000 €
- Surface du Bien: 118.00 m²
- Superficie du Terrain: 457 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 292 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 82 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 580 € - 6 230 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 292
- A+
- A
- B
- C
- D
-
292 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
