Maison de plain-pied avec grand terrain à Duras 47120
Description
Située en campagne à proximité de Duras, cette charmante maison de plain-pied à rénover offre un agréable espace de vie avec une cheminée. La propriété comprend une cuisine attenante à un cellier, deux chambres confortables et une salle d’eau. Un bâtiment non attenant sert de garage ou d’atelier selon vos besoins. Un vaste terrain de 2 hectares est idéal pour accueillir des animaux et profiter de la nature environnante.
En résumé
- Cette maison de plain-pied a été construite en 1971, ce qui garantit une structure solide et des travaux de rénovation à prévoir selon votre goût, tout en conservant un potentiel important.
- Avec une superficie de 97 m² et deux chambres, elle offre un espace de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
- Elle dispose d’un séjour avec cheminée de 37 m², parfait pour se détendre tout en apportant une cheminée pour un chauffage agréable et chaleureux.
- Le terrain de 21 546 m², soit plus de 2 hectares, vous donne une grande possibilité d’aménagement ou d’élevage pour animaux, avec un bâtiment non attenant pouvant servir de garage ou d’atelier.
- Le coût total est de 179 550 EUR, avec une estimation énergétique encore acceptable (classe E, 292 kWh/m²/an), ce qui offre un bon rapport qualité-prix pour une propriété aussi spacieuse en campagne.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 4:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-213295
- Prix: 179 550 €
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 21546 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 292 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 740 € - 3 770 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 292
- A+
- A
- B
- C
- D
-
292 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 171 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 550 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St pierre sur dropt
- Code Postal 47120
- Quartier/Secteur Agence grignan
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
