Maison à Lamastre avec jardin au pied du Château de Retourtour
Description
Située à Lamastre (07270), cette maison charmante au pied du Château de Retourtour se trouve à quelques minutes du centre-ville. Nichée dans un hameau paisible, elle bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, à proximité immédiate du plan d’eau et des sentiers de randonnée, idéale pour les amateurs de nature. D’une surface d’environ 60 m², cette résidence offre un potentiel intéressant avec un jardin en contre-bas d’environ 700 m², bien exposé et propice à la détente. Rénovée à partir des années 2000, la maison comprend un sas d’entrée, une cuisine lumineuse d’environ 14 m² avec vue dégagée, un séjour ou chambre de 13 m², ainsi qu’un espace WC/lavabo. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de rangement/cave, une chambre d’environ 13 m² et une salle d’eau. La toiture a été rénovée en 2013 et les menuiseries en bois double vitrage ont été changées en 2011. Le chauffage est assuré par un poêle à fioul. L’assainissement est individuel. Prix de vente : 69 000 euros. N’attendez pas pour découvrir cette maison merveilleuse qui saura séduire les amoureux de nature et de calme. Classe énergie G, Classe climat F, avec une consommation annuelle estimée entre 2060 et 2840 euros en fonction de l’usage. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 60 m², rénovée à partir des années 2000, offre un potentiel intéressant dans un cadre naturel, à seulement quelques minutes du centre-ville de Lamastre.
- Elle dispose d’un jardin bien exposé d’environ 700 m² situé en contre-bas, idéal pour vos moments de détente ou activités extérieures.
- La toiture a été rénovée en 2013 et les menuiseries en bois double vitrage changées en 2011, ce qui assure une meilleure isolation.
- Le chauffage est assuré par un poêle à fioul, avec un coût d’énergie estimé annuel entre 2060 et 2840 euros, ce qui reste cohérent pour un logement de cette taille.
- Avec deux chambres de 13 m² chacune et une configuration pratique, cette maison offre une simplicité et un potentiel pour un premier achat ou un pied-à-terre en campagne.
Détails
Mis à jour le juillet 30, 2026 à 9:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4534533
- Prix: 69 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Superficie du Terrain: 700 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 430 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 80 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 060 € - 2 840 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 430
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
430 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
