Maison rénovée de 182 m² à Mouliherne avec jardin et dépendances

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l’immobilier au meilleur prix, vous propose cette charmante maison située à Mouliherne, entre Angers et Saumur. Idéalement placée à seulement vingt minutes du péage de Longué-Jumelles, cette résidence entièrement rénovée et soignée offre un cadre de vie paisible. Dès l’entrée, la maison séduit par ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 36 m², une cuisine indépendante de plus de 15 m², deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés, un bureau, ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC séparés. Un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités d’extension selon vos projets. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’une chaudière bois, d’un ballon thermodynamique, et de panneaux solaires générant un revenu mensuel d’environ 400 €. La propriété est raccordée à la fibre optique. À l’extérieur, profitez d’une véranda agréable, de plusieurs dépendances pour le rangement ou les loisirs, ainsi que d’un grand hangar, idéal pour un atelier, une activité professionnelle ou du stockage. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, cette maison convient parfaitement à une famille ou à un projet de résidence secondaire dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel du gouvernement.

- Avec ses 182 m² répartis sur 6 pièces, cette maison offre des espaces spacieux et confortables pour toute la famille ou un projet de résidence secondaire.
- Située à Mouliherne, à seulement 20 minutes du péage de Longué-Jumelles, elle bénéficie d’un emplacement pratique entre Angers et Saumur, alliant tranquillité et accessibilité.
- La propriété possède une superficie de terrain de 10 800 m², avec plusieurs dépendances, un grand hangar, et une véranda, parfaits pour le rangement, les loisirs ou un atelier professionnel.
- Côté confort, elle est équipée de systèmes modernes comme une pompe à chaleur, une chaudière bois, un ballon thermodynamique, ainsi que des panneaux solaires qui génèrent un revenu mensuel d’environ 400 €.
- Son prix de 290 000 € reflète une excellente opportunité, combinant volume, confort moderne, et potentiel de revenus grâce aux panneaux solaires.