Maison à vendre à Saint-Saëns, proche Rouen, sur terrain clos de 1300 m²

Exclusivité située à 20 ou 25 minutes de Rouen, entre Buchy et Saint-Saëns. Découvrez ce charmant pavillon des années 80, entièrement rénové, offrant un cadre paisible à la campagne. Le rez-de-chaussée comprend un séjour salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, une petite chambre, une salle de douche et un WC. À l’étage, un joli palier dessert deux chambres spacieuses. L’ensemble est implanté sur un terrain arboré d’environ 1300 m², entièrement clos. Idéal pour une vie tranquille à la campagne, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1080 € et 1510 € (en 2021-2023). Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous avez ici un pavillon construit dans les années 80, rénové, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec une superficie de 84 m² répartis sur deux niveaux.
- Le logement comprend 3 chambres, un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle de douche, et un WC séparé, offrant un espace fonctionnel et confortable.
- Située sur un terrain clos et arboré d'environ 1300 m², cette propriété garantit calme et intimité à la campagne, tout en étant à proximité de Rouen.
- Le bien dispose de deux places de parking et d’un box de stationnement, facilitant le stationnement et la sécurité de vos véhicules.
- Son faible montant estimé de dépenses annuelles d’énergie entre 1080 € et 1510 €, avec une classe énergie D et climat B, vous permettra de maîtriser votre budget énergétique.