Charmante maison de 99 m² avec grand jardin à Sainte-Sévère-sur-Indre

Située au cœur du charmant village de Sainte-Sévère-sur-Indre, cette maison mitoyenne à la grange voisine, bien entretenue, propose des espaces de vie confortables, un grand jardin arboré, et un potentiel d’aménagement intéressant. Elle comprend une grande cuisine équipée et salle à manger idéale pour recevoir, un salon cosy pour la détente, une salle de bains au rez-de-chaussée avec WC séparés, ainsi que deux chambres lumineuses à l’étage accompagnées d’une salle d’eau avec WC. Les menuiseries en double vitrage, le chauffage central au fioul, et le raccordement au tout-à-l’égout sont en place. Les combles peuvent être aménagés pour créer des pièces supplémentaires sous réserve d’autorisations. À l’extérieur, le jardin spacieux offre un espace idéal pour un potager, les activités des enfants ou les repas en plein air. Un grand garage/atelier, construit en 2009, permet le bricolage, le stockage ou une activité artisanale. Le village propose tous les services essentiels : boulangerie, épicerie, pharmacie, cafés, médecins, école, marché hebdomadaire et une vie locale dynamique. Entouré de campagnes vallonnées, parfait pour la randonnée ou le vélo, et à proximité en voiture des centres urbains de La Châtre et Châteaumeillant, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou un projet de rénovation légère avec potentiel d’extension.

- Vous avez une maison de 99 m², idéalement située au cœur d’un village reconnu pour sa tranquillité, son patrimoine et ses liens avec le cinéma français, comme le tournage de « Jour de Fête ».
- Le terrain de 1650 m² offre un grand jardin arboré, parfait pour un potager, les activités de famille ou simplement profiter du plein air dans un environnement calme.
- La maison comprend une grande cuisine équipée, un salon cosy, deux chambres lumineuses à l’étage, une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire, avec possibilité d’aménager les combles pour augmenter l’espace.
- Vous bénéficiez d’un garage/atelier spacieux construit en 2009, vous permettant de bricoler, stocker ou lancer une activité artisanale, avec des menuiseries en double vitrage et un chauffage central au fioul.
- Le prix demandé, hors honoraires, est de 152 000 €, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques compris entre 2 060 € et 2 840 €, et la maison est classée en énergie D, ce qui vous garantit des performances énergétiques appréciables.