Maison en pierre avec garage et grand terrain à Verteuil d’Agenais
Maison en pierre avec garage et grand terrain à Verteuil d’Agenais
Description
À saisir ! Située à proximité de Verteuil d’Agenais, cette charmante maison en pierre de plain-pied d’une superficie de 99 m² offre un cadre paisible à la campagne, idéale pour résidence principale ou maison de vacances. Elle dispose d’une véranda, d’un grenier pouvant être aménagé, et d’une cave. Un atelier ou garage spacieux de 123 m² conviendra aux amateurs de bricolage, collectionneurs de véhicules, artisans ou pour stockage. Le terrain de 2 976 m² comprend un puits pour une autonomie supplémentaire. La maison est proposée au prix de 198 000 euros, honoraires d’agence inclus, à la charge des vendeurs. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation énergétique en classe E (244) et des émissions de gaz à effet de serre en classe E (55). Pour plus d’informations, contactez l’agent immobilier Isabelle Couffrant, enregistrée au RSAC 818 402 570 à Agen. L’ensemble est situé à environ 25 km d’Est Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne.
En résumé
- La maison en pierre de 99 m² en plain-pied offre un cadre calme à seulement 25 km d'Est Marmande, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances.
- Elle dispose d’une véranda, d’un grenier aménageable, et d’une cave pour optimiser l’espace de stockage et d’éventuels projets d’aménagement.
- Un garage ou atelier de 123 m² répondra parfaitement aux besoins des amateurs de bricolage ou de collection de véhicules.
- Le terrain de 2 976 m² avec puits vous garantit une belle autonomie et un espace extérieur appréciable pour vos activités ou aménagements futurs.
- Son prix de 198 000 euros, honoraires d'agence inclus, représente une opportunité dans cette région, combinant charme, espace, et potentiel d’évolutions.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 12:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2902749
- Prix: 198 000 €
- Surface du Bien: 99 m²
- Superficie du Terrain: 2976 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 100 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Verteuil d agenais
- Code Postal 47260
- Quartier/Secteur Est marmande 25km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
