Maison 3 chambres à Amiens avec cour et cave, idéalement située

Découvrez cette maison de caractère située à proximité immédiate du centre-ville d’Amiens, de la gare et des écoles, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger avec une seconde cheminée pour des moments conviviaux, une cuisine lumineuse et fonctionnelle, un WC indépendant et une salle d’eau. Au premier étage, un palier dessert deux chambres confortables, un WC, une salle de bains et un second WC accessible depuis l’une des chambres. Au deuxième étage, se trouve une troisième chambre avec un WC indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis. À l’extérieur, une petite cour d’environ 9 m² vous permet de profiter des beaux jours. La maison dispose également d’une cave pratique pour le rangement. Sa localisation privilégiée en fait un bien très recherché, à proximité des commodités, des écoles et de la gare d’Amiens, facilitant vos déplacements quotidiens. Classe énergie E et classe climat E, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1880 € et 2600 € pour un usage standard. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cette maison de 106.69 m², construite en 1900, offre un espace généreux avec 5 pièces, dont 3 chambres pour accueillir votre famille ou des invités confortablement.
- Elle dispose de 4 WC indépendants et d'une salle d'eau, ce qui optimise la praticité au quotidien et évite les conflits matinaux.
- La maison est chauffée au gaz, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelle comprise entre 1880 € et 2600 €, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
- À l'extérieur, vous profitez d'une cour d'environ 9 m², idéale pour les beaux jours, plus une cave pratique pour le rangement de toutes vos affaires.
- Sa proximité avec le centre-ville, la gare et les écoles facilite tous vos déplacements et vous garantit une vie quotidienne pratique et dynamique.