Maison de caractère à Elne avec 2 chambres et cave, proche Perpignan et mer
Maison de caractère à Elne avec 2 chambres et cave, proche Perpignan et mer
Description
Située au cœur d’Elne, cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie unique pour ceux qui souhaitent vivre autrement. Construit en 1930, le bien possède des murs en pierre apparente, de belles poutres en bois et une cuisine américaine équipée, idéale pour cuisiner en conviviale. Sur deux niveaux, il comprend un salon chaleureux, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, deux WC séparés, ainsi qu’une cave. À l’extérieur, profitez de l’atmosphère du centre-ville d’Elne avec ses ruelles, son marché, la cathédrale, et ses terrasses, tout cela à seulement 15 minutes de Perpignan et 10 minutes de la mer. La maison, non meublée, possède également une chambre en balcon, une cave, et une classe énergie C avec un classement climat A. Montant annuel estimé des dépenses énergétiques compris entre 1060 € et 1500 €, conforme à la norme DPE. Ce bien est idéal pour ceux qui veulent s’installer dans le Sud, à un prix accessible. Contactez votre conseiller immobilier pour organiser une visite et découvrir cette opportunité.
En résumé
- Cette maison de caractère est construite en 1930, avec des murs en pierre apparente et des poutres en bois, ce qui lui confère un charme authentique et une atmosphère chaleureuse.
- Elle comprend deux chambres, un salon cosy, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC séparés, sur une surface habitable de 102 m² répartis sur deux niveaux.
- La cuisine américaine est entièrement équipée, idéale pour cuisiner ensemble et profiter d’un espace convivial.
- Vous bénéficiez également d'une cave, un atout pratique pour le stockage, et d'une chambre en balcon, avec une orientation vers une vie urbaine dynamique dans le centre d’Elne.
- Son classement énergétique est C, avec une consommation estimée entre 1060 € et 1500 € par an, ce qui vous assure une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 4:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4430372
- Prix: 144 000 €
- Surface du Bien: 102.00 m²
- Superficie du Terrain: 28 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 500 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
