Belle maison de caractère avec vue sur le Château de Jouillat à vendre

À vendre, charmante maison de caractère située face au Château de Jouillat, dans un secteur touristique prisé des Trois Lacs. Cette demeure authentique offre un espace lumineux de 80 m² au rez-de-chaussée, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, idéal pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Le premier étage, entièrement aménageable, permet d’augmenter la surface habitable selon vos besoins, que ce soit pour ajouter des chambres, créer un espace de travail ou une salle de vie supplémentaire. La propriété s’étend sur un vaste terrain de 7 350 m², parfait pour le jardinage, les loisirs ou la détente, avec en plus un puits et un garage indépendant. C’est une opportunité rare pour les amateurs de nature, de patrimoine et de grands espaces, adaptée à une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. La consommation annuelle d’énergie estimée pour un usage standard varie entre 1 000 et 2 000 euros sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. Les risques potentiels liés au bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- La maison offre 80 m² lumineux avec une cheminée à foyer ouvert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse.
- Le premier étage entièrement aménageable vous permet d'augmenter la surface habitable selon vos besoins, ce qui offre un potentiel d'extension.
- Le terrain attenant de 7 350 m² constitue un espace idéal pour jardiner, se détendre ou réaliser un projet de loisirs, avec en plus un puits et un garage indépendant.
- La propriété est située face au Château de Jouillat, dans un secteur touristique prisé des Trois Lacs, ce qui est parfait pour un usage résidentiel ou touristique.
- Sa classification énergétique Classe A et Classe climat A garantit une excellente performance énergétique, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 1 000 € et 2 000 € sur 2021 à 2023.