Maison à vendre à Murasson avec terrain et vue dégagée en Sud-Ouest
Description
Située à Murasson dans un environnement paisible avec vue dégagée, cette charmante maison de 47 m² habitables sur un terrain de 158 m² offre un cadre idéal pour une résidence secondaire ou une première acquisition. Elle comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre principale, un bureau, une chambre d’appoint aménagée dans les combles, ainsi qu’une salle d’eau. Les terrains en terrasse, dont l’un avec vue sur la vallée pour le loisir et un autre pour un potager, apportent un espace extérieur agréable. La propriété dispose d’une cave, d’un poêle à bois, et de parquets et planchers anciens qui confèrent un charme authentique. Son exposition sud-ouest, son calme et sa vue dégagée en font un bien à fort potentiel. Construction datant de 1920, parfait pour une résidence secondaire dans un cadre naturel.
En résumé
- Cette maison de 47 m² habitables est bâtie sur un terrain de 158 m², offrant un espace extérieur agréable avec deux terrasses distinctes, dont une avec une vue dégagée sur la vallée.
- Elle comprend un séjour de 20 m² avec coin cuisine, une chambre, un bureau, et une chambre d’appoint aménagée dans les combles, parfaits pour varier les configurations selon vos besoins.
- La maison dispose d'une cave, d’un poêle à bois, et de parquets et plances anciens, conférant un charme authentique tout en étant fonctionnelle et chaleureuse.
- Son exposition sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, dans un environnement calme et dominant.
- Construite en 1920, cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un premier achat, avec un prix net vendeur de 44 000 EUR, seulement 44 400 EUR avec les frais.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 2:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-80688
- Prix: 49 400 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 47 m²
- Superficie du Terrain: 158 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2024
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 44 000 €
- Honoraires TTC: 5 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Murasson
- Code Postal 12370
- Quartier/Secteur Belmont/ vallee du rance, monts de lacaune, sud aveyron
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
