Charmante maison de caractère avec terrasse et potentiel locatif à Olette

Située au cœur du village d’Olette, cette maison de caractère traversante de 4 pièces, d’une superficie totale d’environ 140 m² dont 90 m² habitables, a été entièrement rénovée sans nécessiter de travaux. Elle possède une superbe terrasse privée sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant salon, séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Une pièce pouvant servir de chambre, une salle d’eau avec toilettes, et un débarras complètent cet étage. À l’étage, deux chambres lumineuses, dont une avec placard intégré, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou bureau. Le dernier niveau offre un espace de vie lumineux avec vue dégagée, comprenant salon, salle à manger, cuisine ouverte, accessible depuis la terrasse. La maison dispose de double vitrage, d’une électricité refaite, de radiateurs électriques et de deux poêles à bois. Deux entrées indépendantes permettent d’envisager une division en deux logements, idéale pour une activité locative ou une résidence principale. Actuellement exploitée en résidence principale et en location saisonnière, elle génère des revenus attractifs. Un grand parking gratuit se trouve juste devant. La propriété est vendue avec trois parcelles totalisant 20 045 m², comprenant une forêt de 16 730 m² et deux autres parcelles de 2 550 m² et 765 m², offrant un cadre naturel privilégié. À proximité des sentiers de randonnée et à moins de 30 minutes des stations de ski, cette maison est parfaite en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. La taxe foncière annuelle s’élève à 232 €. La classe énergie est E, la classe climat B. La dépense annuelle d’énergie estimée varie entre 1048 € et 1418 € pour un usage standard. La propriété est également vendue avec un avantage : six mois de gestion locative gratuite avec notre service. Contactez-nous pour organiser une visite.

- Cette maison de 140 m², entièrement rénovée, ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'emménager ou de louer immédiatement sans souci supplémentaire.
- Elle possède deux entrées indépendantes, ce qui facilite la division en deux logements, idéal pour générer des revenus locatifs ou accueillir famille et amis séparément.
- La terrasse sans vis-à-vis offre une vue dégagée, idéale pour profiter du soleil et des beaux jours, tout en étant bien orientée sud-est.
- Vous bénéficiez d’un terrain total de 20 045 m², comprenant une forêt de 16 730 m², offrant un cadre naturel exceptionnel et plusieurs autres parcelles pour des projets futurs.
- La maison génère déjà des revenus locatifs attractifs, en plus d’être vendue avec ses prestations modernes : double vitrage, électricité refaite, chauffage électrique, et deux poêles à bois, pour un confort optimal.