Maison de caractère en pierre à Pamproux avec jardin et garage
Description
Située à Pamproux, cette maison de caractère en pierres représente une belle opportunité pour les amateurs de volumes et d’authenticité. D’une surface habitables de 180 m², elle offre un salon spacieux, une salle à manger avec cuisine ouverte, un dégagement, un cellier, une salle d’eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, le coin nuit comprend une mezzanine, quatre chambres dont une avec dressing et une avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. Les extérieurs se composent d’un jardin arboré, d’un garage et d’espaces de rangement extérieurs sur une parcelle d’environ 285 m². La maison, mitoyenne d’un côté, bénéficie d’un assainissement collectif conforme, d’un tableau électrique aux normes, avec double vitrage en partie et double vitrage bois à l’étage, nécessitant un rafraîchissement léger. Elle est chauffée par un système électrique individuel. Idéalement située à proximité de toutes commodités, cette propriété allie charme authentique et potentiel d’aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D et classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 2247 € et 3041 €.
En résumé
- Cette maison de 180 m² habitables offre de beaux volumes, idéale pour une famille ou pour créer un espace personnalisé grâce à ses multiples pièces de vie et ses 4 chambres.
- Elle dispose d’un jardin arboré d’environ 285 m², parfait pour profiter des extérieurs, avec un garage et des espaces de rangements extérieurs pour simplifier votre quotidien.
- La maison est conforme aux normes d'assainissement collectif, avec un tableau électrique récent et des fenêtres partiellement en double vitrage bois à l’étage, assurant une meilleure isolation.
- Son prix attractif de 132 500 € vous permet d’accéder à un bien authentique en pierres, avec un potentiel de rafraîchissement léger pour le valoriser encore davantage.
- Avec une classe énergie D et une classe climat B, cette propriété vous garantit une gestion optimisée de vos dépenses énergétiques, estimées entre 2247 € et 3041 € par an.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4248382
- Prix: 132 500 €
- Surface du Bien: 180.00 m²
- Superficie du Terrain: 285 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 247 € - 3 041 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
