Maison en pierres à vendre dans un secteur calme à Arçonnay

Votre agence My Home Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison en pierres, sans vis-à-vis, située dans un environnement calme à moins de 10 minutes d’Arçonnay. Restaurée avec des matériaux anciens et nobles, elle offre un espace de vie agréable comprenant un séjour avec cheminée tubée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, un grand palier avec espace bureau pouvant être cloisonné pour créer une chambre, une grande chambre avec cheminée, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage, d’environ 50 m², est prêt à être aménagé si nécessaire. L’extérieur clos et arboré assure une tranquillité absolue. La propriété comprend également un puits et un abri de jardin, idéale pour les amoureux de la nature et du charme ancien (poutres, tommettes, cheminée…). Contactez-moi dès à présent pour une visite. Honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 170 000 €. Classe énergie D, classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 2040 € et 2810 € (années 2021-2023). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison en pierres de 112 m², restaurée avec des matériaux anciens et nobles, offre un espace de vie très agréable avec un séjour, une cuisine équipée et une buanderie, idéale pour une famille ou un couple en quête de charme et de confort.
- Elle dispose de 2 chambres, dont une avec cheminée, un grand espace de palier pouvant faire office de bureau ou d'une chambre supplémentaire, et l'étage peut être aménagé pour environ 50 m² supplémentaires, permettant une personnalisation selon vos besoins.
- Le prix est fixé à 178 500 €, avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur, et l’énergie annuelle estimée entre 2040 € et 2810 €, ce qui est cohérent pour une maison ancienne isolée dans un environnement calme.
- L’extérieur clos et arboré complète cet ensemble avec un puits et un abri de jardin, offrant un cadre extérieur paisible, sécuritaire et idéal pour profiter de la nature.
- La localisation à moins de 10 minutes d'Arçonnay, dans un secteur sans vis-à-vis, garantit tranquillité et proximité des commodités, tout en conservant le charme authentique d'une maison en pierres anciennes.