Charmante maison de 44 m2 proche plage à La Londe les Maures
Charmante maison de 44 m2 proche plage à La Londe les Maures
Description
Située à proximité immédiate de la plage et du port Miramar, cette charmante maison de 44 m2 habitables (38,58 m2 en loi Carrez), en parfait état et orientée sud-est, se trouve dans une résidence bien entretenue. Elle comprend un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et deux toilettes. Les atouts confort incluent une terrasse, la climatisation et un parking privatif sécurisé. Idéalement situé pour profiter du bord de mer, ce bien est à visiter rapidement.
En résumé
- Cette maison de 44 m2 habitables, avec ses 38,58 m2 en loi Carrez, offre un espace parfaitement optimisé et en excellent état, idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre dans une zone privilégiée.
- Elle est orientée sud-est, ce qui garantit une luminosité maximale et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée.
- Située à deux pas de la plage et du port Miramar dans une résidence entretenue, vous bénéficierez d’un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement du bord de mer.
- Vous disposez d’une terrasse, d’un parking privé sécurisé, et la climatisation intégrée vous assure un confort optimal, même pendant les périodes estivales.
- Le prix de 299 250 EUR, associé à un DPE classé B pour l’énergie et A pour les gaz à effet de serre, représente un excellent rapport qualité-prix dans cette zone prisée.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4946396
- Prix: 299 250 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 44 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 0101 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 650 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 0101
- A+
- A
-
0101 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 14 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 250 €
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