Belle maison en silex rénovée à Bernay, 3 pièces, jardin, garage et potentiel aménageable

Située à seulement 30 minutes de Bernay et à 10 minutes de L’Aigle, cette charmante maison en silex rénovée avec goût est bâtie dans un centre-ville plein de charme. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un salon lumineux de 21 m², deux toilettes indépendantes, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée et une suite parentale avec douche, baignoire et un poêle à bois pour un confort optimal. À l’étage, vous trouverez un grenier aménageable, offrant un potentiel d’évolution. La propriété est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques, avec une toiture en petites tuiles et un garage indépendant. Elle est implantée sur un terrain arboré de 1147 m², idéal pour profiter de l’extérieur. Ce bien, référencé sous le numéro 1617, est proposé par l’agence CF IMMOBILIER à Bernay, spécialisée dans la vente, l’achat et la location de maisons dans la région. La transaction est soumise à la vérification de l’identité de chaque visiteur conformément à la législation en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, classe climat B. La consommation annuelle d’énergie estimée varie entre 927 et 1255 euros pour un usage standard, basée sur les prix de 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison en silex de 73 m², rénovée avec soin, offre un intérieur lumineux avec un salon de 21 m², une salle à manger, une cuisine équipée, et une suite parentale avec douche, baignoire et poêle à bois, idéal pour un confort quotidien.
- Elle bénéficie d’un terrain independant de 1147 m², parfait pour profiter de l’extérieur ou envisager des améliorations futures, le tout dans un environnement calme et proche du centre-ville de charme.
- La propriété est équipée de double vitrage et volets roulants électriques, ce qui garantit une excellente isolation et un confort thermique efficace.
- Elle possède un garage indépendant, pratique pour sécuriser votre véhicule ou stocker du matériel, et un grenier aménageable à l’étage pour augmenter votre espace de vie ou de rangement.
- La maison affiche une classe énergie D et une classe climat B, avec une consommation estimée entre 927 et 1255 € par an, une performance énergétique fiable pour un achat serein.