Maison à vendre à Sars-Poteries avec 4 chambres, cour et grenier aménageable
Maison à vendre à Sars-Poteries avec 4 chambres, cour et grenier aménageable
Description
Charmante maison offrant quatre chambres, une cour extérieure pleine de caractère, un grenier aménageable avec un grand potentiel d’extension, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de 25 m². La maison dispose d’une cuisine indépendante authentique, d’un dressing sur mesure, d’une buanderie discrète et de matériaux de qualité tels que des carreaux de ciment, un parquet en chêne et des menuiseries en bois avec volets roulants électriques. Située dans un environnement calme, elle possède une cheminée à feu de bois pour des soirées conviviales et chaleureux. L’extérieur comprend une cour agréable avec des auges en pierre bleue, parfaites pour aménager un jardin ou un espace extérieur unique. Les anciennes prestations ont été soigneusement préservées, conférant à cette demeure un cachet exceptionnel. Les caractéristiques techniques incluent deux toilettes, un chauffage au gaz, une cave, et une construction datant de 1880. Le prix hors honoraires est de 130 000 €, avec des honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. La maison est classée D pour l’énergie et le climat, avec un coût annuel estimé compris entre 2950 € et 3993 € pour l’énergie. Les informations relatives aux risques naturels sont disponibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison possède 4 chambres dont une au rez-de-chaussée pouvant faire office de bureau, ce qui est idéal pour concilier vie professionnelle et vie privée.
- La pièce de vie de 25 m² est lumineuse, chaleureuse, parfaite pour accueillir famille ou amis.
- Le grenier aménageable offre un fort potentiel d'extension, vous permettant d’adapter la maison à vos futurs projets.
- La maison intègre des matériaux authentiques et de qualité, comme des carreaux de ciment d’origine, un parquet en chêne et des placards en chêne sur mesure, pour un cachet unique.
- Son extérieur avec cour et auges en pierre bleue vous permet de profiter des beaux jours tout en créant un espace extérieur personnalisé.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246939
- Prix: 137 800 €
- Surface du Bien: 150.42 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 950 € - 3 993 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 800 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
