Maison de plain-pied à Arconville avec véranda et garage | Ethiqu’immo

Nouveauté chez Ethiqu’immo ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Arconville, à proximité de Bar-sur-Aube, dans un environnement paisible et agréable. D’une surface d’environ 106 m² sur un terrain de 829 m², cette habitation offre une distribution pratique et un confort optimal. Elle comprend une cuisine séparée et équipée, un salon lumineux, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une chaufferie, ainsi qu’une véranda permettant d’apprécier un espace de vie supplémentaire en toute saison. Un garage complète ce bien. Côté équipements, la maison possède des menuiseries PVC double vitrage sur toutes les ouvertures, un chauffage central au fioul, une toiture en bon état, et un système d’assainissement individuel conforme. Ces éléments constituent de véritables atouts pour une acquisition sereine. Entretendue avec soin, cette maison ne nécessite pas de travaux importants, seuls quelques rafraîchissements pourront être envisagés pour la mettre au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. Idéale pour des acheteurs cherchant une maison saine, habitable immédiatement, avec le confort du plain-pied et un terrain facile à entretenir, cette propriété représente une belle opportunité. Une visite s’impose pour découvrir toutes ses qualités ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Ethiqu’immo ou Jade. Prix : 112 350 € honoraires inclus, soit 7 % TTC à la charge de l’acquéreur – prix hors honoraires : 105 000 €. DPE : classe énergie D, classe climat F. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 230 € et 4 420 € (prix indexés au 1er janvier 2021). Aucune procédure en cours. Risques : georisques.gouv.fr.

- Vous pouvez acquérir cette maison de plain-pied d’environ 106 m², bâtie en 1973, sur un terrain de 829 m², dans un environnement calme à Arconville.
- La maison est immédiatement habitable, ne nécessitant que quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, un vrai gain de temps et d’investissement.
- Elle est équipée d’une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, idéal pour profiter d’un confort simple mais fonctionnel.
- Le chauffage central au fioul, les menuiseries PVC double vitrage, et un système d’assainissement individuel conforme vous assurent une tranquillité d’esprit.
- Son prix tout compris, de 112 350 € honoraires inclus, représente une opportunité intéressante dans cette gamme, avec un coût énergétique estimé entre 3 230 € et 4 420 € par an.