À vendre maison en pierre avec dépendances et jardin à Barsac

En exclusivité, cette maison en pierre de plain-pied située dans un environnement calme et retiré des axes passants, est actuellement louée avec un locataire en place. Elle comprend un salon séjour, une chambre, un espace bureau, une salle d’eau et une cuisine aménagée. Un jardin attenant offre une vue dégagée. La propriété dispose également de deux garages non attenant avec terrain attenant. Située à environ 1 km du centre bourg avec ses écoles et commerces, à proximité de la gare SNCF et à moins de 5 km de la sortie d’autoroute A62 ILLATS/PODENSAC. La maison est raccordée au tout à l’égout, au gaz de ville avec chaudière à condensation récente, possède des menuiseries PVC double vitrage et une isolation récente des combles. Louée actuellement 570 euros, comprenant la maison et un garage (le second garage n’est pas inclus dans le bail). Contactez-nous pour plus d’informations. (Les photos intérieures ne sont pas publiées pour respecter la vie privée du locataire, disponibles sur demande)

- La maison en pierre, datant de 1949, offre une superficie habitable de 45 m² avec un salon de 14 m², idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre dans un secteur calme.
- Elle dispose de deux garages non attenant, avec un terrain attenant de 680 m², parfait pour un espace extérieur ou un potentiel d'aménagement.
- La résidence est raccordée au tout à l'égout, au gaz de ville avec une chaudière à condensation récente, garantissant un confort moderne et des coûts d'entretien réduits.
- Le bien est actuellement loué 570 euros mensuels, comprenant la maison et un garage, ce qui en fait un investissement locatif sécurisé en complément ou en début d'une future propriété.
- Son emplacement à seulement 1 km du centre bourg, proche des écoles, commerces, gare SNCF et de la sortie autoroute A62, facilite tous vos déplacements quotidiens.