Maison à vendre à Beauregard-Vendon avec jardin et garage
Description
À vendre, maison de plain-pied à Beauregard-Vendon, située à seulement 10 minutes de Riom dans un environnement calme et agréable, à proximité de toutes commodités. Ce bien comprend une entrée, une cuisine séparée équipée, un salon-séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous disposerez également d’un garage avec chaufferie attenante, d’un atelier indépendant et d’une cave en sous-sol. À l’extérieur, un joli jardin aménagé et arboré offre un espace idéal pour la détente en famille. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts. C’est une belle opportunité à saisir pour un projet de rénovation ou d’investissement.
En résumé
- Cette maison de plain-pied à Beauregard-Vendon possède une superficie habitable de 83 m² et se trouve sur un terrain de 709 m², offrant un espace idéal pour votre famille et votre confort.
- Elle comporte trois chambres, un salon-séjour, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine séparée équipée, ce qui facilite votre quotidien.
- Vous bénéficierez d’un espace supplémentaire avec un garage attenante avec chaufferie, un atelier indépendant et une cave en sous-sol, parfait pour stocker ou réaliser vos projets.
- Son orientation EST-OUEST permet de profiter d’un bon ensoleillement tout au long de la journée, tandis que le jardin arboré et aménagé constitue un espace détente idéal.
- Le bien a été construit en 1972, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, ce qui vous donne une occasion unique de le personnaliser selon vos goûts tout en investissant dans une propriété à fort potentiel.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 11:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4539157
- Prix: 186 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 83.00 m²
- Superficie du Terrain: 709 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 305 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 95 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 200 € - 4 380 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 305
- A+
- A
- B
- C
- D
-
305 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 186 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 186 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
