Maison de plain-pied avec dépendance et jardin à Blanc-Mesnil centre-ville
Maison de plain-pied avec dépendance et jardin à Blanc-Mesnil centre-ville
Description
Située à quelques minutes à pied du centre-ville de Blanc-Mesnil (93150), cette maison de plain-pied agréable et bien entretenue se trouve dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des écoles, commerces, transports en commun (RER B, bus) et des axes autoroutiers A1 et A3. La résidence comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, un cellier, une grande chambre, ainsi qu’un sous-sol aménagé en une pièce spacieuse avec WC, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré ensoleillé, parfait pour la détente. Une dépendance de 20 m² aménagée avec deux pièces, un coin cuisine et une salle d’eau offre la possibilité d’un studio indépendant, d’une activité libérale ou d’une location. Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente, garantissant un chauffage économique. La propriété de 277 m² dispose de nombreux espaces d’aménagement, dans un environnement calme. La performance énergétique est classée C (DPE : 179) avec une faible émission de gaz à effet de serre (GES : 6). Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 1460 € et 2020 € d’après les références 2021 à 2023. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite, cette opportunité rare au Blanc-Mesnil ne restera pas longtemps disponible !
En résumé
- La maison de plain-pied de 70 m² offre un séjour lumineux, une cuisine séparée, une grande chambre et un sous-sol aménagé de 70 m² avec WC, idéal pour diverses utilisations.
- Le terrain de 277 m² est arboré et ensoleillé, avec une dépendance de 20 m² comprenant deux pièces, un coin cuisine et une salle d’eau, parfait pour un studio ou une activité indépendante.
- La propriété possède un confort moderne avec une pompe à chaleur récente pour un chauffage économique et une consommation énergétique estimée entre 1460 € et 2020 € par an, avec une classe énergétique C (DPE : 179).
- Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Blanc-Mesnil, cette localisation vous garantit proximité des écoles, commerces, transports en commun (RER B, bus) et axes autoroutiers A1 et A3.
- Prix de vente fixé à 292 000 € pour cette maison en plein cœur d’un quartier résidentiel calme, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un environnement paisible.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 10:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3379656
- Prix: 292 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 460 € - 2 020 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 292 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
