Maison de plain-pied à vendre à Blaye-Les-Mines avec jardin et garage

Jean-Baptiste Galud, conseiller immobilier indépendant, vous présente cette charmante maison de plain-pied située à Blaye-Les-Mines, à proximité de toutes commodités telles que écoles, boulangerie, boucherie, arrêt de bus ligne Albi-Carmaux, Super U et bureau de tabac. D’une superficie d’environ 88 m², cette résidence se compose d’une entrée qui dessert un salon spacieux, une cuisine dinatoire idéale pour les repas en famille, ainsi qu’un WC. Le coin nuit comprend deux belles chambres donnant sur le jardin, ainsi qu’une salle d’eau également orientée vers l’extérieur. La véranda attenante offre un espace supplémentaire donnant sur le jardin, équipé d’un puits et d’une excellente terre pour un potager. L’extérieur entièrement clos dispose également d’un cabanon, d’un petit hangar et d’un garage pour le stationnement ou le stockage. Un avantage notable : la propriété est couverte par deux panneaux publicitaires invisibles depuis la maison, ce qui permet d’absorber totalement la taxe foncière. Parfait pour une famille ou un projet de résidence principale, cette maison allie confort et praticité dans un environnement calme. La maison a été construite avec des systèmes de chauffage électrique individuel, respectant la norme énergétique classée E avec une consommation estimée à 329 kWh/m²/an.

- Cette maison de plain-pied fait environ 88 m², avec 2 chambres donnant sur le jardin, idéale pour une famille ou un investissement.
- Elle est située dans un secteur calme à Blaye-Les-Mines, à proximité immédiate des commodités essentielles : école, boulangerie, boucherie, arrêt de bus, Super U et bureau de tabac.
- La maison comprend une véranda attenante, un garage, un cabanon et un hangar, offrant pratique et espace de stockage.
- Elle possède un jardin clos avec une bonne terre pour le potager, ainsi qu’un puits, ce qui réduit votre consommation d’eau.
- Le système de chauffage électrique individuel, classé énergie E avec une consommation de 329 kWh/m²/an, assure un confort pour un coût maîtrisé ; de plus, la propriété bénéficie de la couverture de deux panneaux publicitaires qui annuleraient la taxe foncière.