Charmante maison de plain-pied à Cassenueil avec jardin et garage – Idéal premier achat

  • 128 500 €
47440 Casseneuil, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 56
  • 2013
  • Année de Construction
A vendre

Charmante maison de plain-pied à Cassenueil avec jardin et garage – Idéal premier achat

47440 Casseneuil, France
  • 128 500 €

Description

Située dans un quartier très calme de Cassenueil, cette charmante maison contemporaine de plain-pied, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille, offre une superficie habitable de 56 m² avec un garage carrelé et isolé. Elle comprend deux chambres confortables, une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse, un cellier/buanderie pratique, ainsi qu’une élégante salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque. La propriété dispose également d’une terrasse avec jardinet, d’un puits (atout rare), et est située dans un quartier résidentiel calme tout en restant proche des commerces et services locaux. Construite en 2013, cette maison est prête à vivre sans travaux à prévoir. Son prix s’élève à 128 500 € Honoraires inclus. Son excellente performance énergétique (classe D) lui confère un faible coût d’utilisation. Contactez rapidement pour organiser une visite, ce type de bien se vend généralement très vite !

En résumé

- Cette maison de plain-pied de 56 m², construite en 2013, vous offre un espace fonctionnel et moderne, prête à emménager sans nécessité de travaux.
- Avec deux chambres confortables et un séjour lumineux de 25.6 m², elle est idéale pour une petite famille ou un couple cherchant un cadre de vie pratique.
- Le plus : un garage fermé, carrelé et isolé, ainsi qu’un puits, un atout rare dans le secteur, pour plus de praticité et d’autonomie.
- Située à deux pas de tous les commerces (boulangerie, pharmacie, supérette), cette maison vous garantit une vie quotidienne facilitée dans un quartier résidentiel calme.
- Son prix de 128 500 € honoraires inclus, avec une classe énergétique D, en fait un investissement fiable pour une résidence agréable et abordable.

Détails

Mis à jour le avril 16, 2026 à 12:13 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4330770
  • Prix: 128 500 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 56 m²
  • Superficie du Terrain: 208 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 2013
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): C
  • Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
  • Note actuelle du DPE: 228
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 228 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 120 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 128 500 €
  • Ville Casseneuil
  • Code Postal 47440
  • Pays France

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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