Maison de plain-pied à vendre à Coutras avec grand garage et jardin

Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS présente cette charmante maison de plain-pied à vendre, située à seulement 8 minutes de COUTRAS, dans la commune des Eglisottes-et-chalaures. D’environ 110 m² habitables, cette propriété comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec insert cheminée, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec un cellier et une buanderie à proximité. Le coin nuit offre trois chambres spacieuses, une grande salle d’eau avec WC et fenêtre. À l’extérieur, profitez d’un grand garage de plus de 65 m², idéal pour le stockage ou le bricolage, ainsi que deux carports, l’un pour voiture et l’autre pour camping-car. Le tout est entouré d’un jardin arboré d’environ 850 m², bien entretenu, équipé d’un puits et entièrement clôturé. Véritable havre de paix à proximité de toutes commodités, cette maison est à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, classe climat B. Dépenses énergétiques estimées entre 1 290 € et 1 800 € par an (abonnements compris), sur 2021, 2022 et 2023. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Elle est proposée par un agent commercial indépendant.

- Cette maison de plain-pied fait environ 110 m² habitables, avec une distribution optimisée pour votre confort, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec insert, et une cuisine équipée récente.
- Elle dispose de 3 chambres spacieuses, d'une grande salle d'eau avec WC et fenêtre, parfaite pour une famille ou pour accueillir des invités.
- À l’extérieur, un grand garage de plus de 65 m² vous offre un espace de rangement ou de bricolage, complété par un carport pour voiture et un autre pour camping-car.
- Le jardin arboré d’environ 850 m², entièrement clôturé et équipé d’un puits, vous garantit un espace extérieur agréable et sécurisé pour profiter en toute quiétude.
- Le tout est idéalement situé à seulement 8 minutes de Coutras, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1 290 € et 1 800 € par an, selon la consommation, avec une classe énergie D et classe climat B.