Maison de plain pied avec 2 chambres à Ézy-sur-Eure – 62 m²
Description
Exclusivité proposée par A.J Pro Immo. Jérôme Laubé vous présente une maison de plain pied de 62 m² comprenant deux chambres, située à 5 minutes d’Anet dans le secteur d’Ézy-sur-Eure. Ce bien dispose d’une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Le terrain clos d’environ 345 m² offre un cadre idéal. Récemment rénovée, la maison possède une électricité neuve, des travaux d’isolation récents (non pris en compte dans le DPE) et du double vitrage en PVC. Environnement pratique avec commerces, écoles et médecins accessibles à pied, ainsi que la gare SNCF d’Houdan et la N12 à 20 minutes. La maison est proposée à la vente au prix de 159 000 €, avec consommation énergétique classée G. La taxe foncière et les détails liés aux risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez A.J Pro Immo, situé au 21 rue Isambard, 27530 Ézy-sur-Eure, pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de plain pied de 62 m² offre deux chambres, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un terrain clos d'environ 345 m² pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- Le logement a été rénové avec des travaux d'isolation récents (non inclus dans le DPE) et dispose d'une électricité neuve, vous garantissant une meilleure performance énergétique et une réduction potentielle des coûts d'entretien.
- Son emplacement est pratique : à seulement 20 minutes de la gare SNCF d'Houdan et de la N12, avec commerces, écoles et médecins accessibles à pied, ce qui facilite votre quotidien.
- La maison est proposée à 159 000 €, avec une consommation énergétique classée G, correspondant à une dépense annuelle estimée entre 1800 et 2490 € pour un usage standard.
- En tant qu'investisseur ou acheteur, vous bénéficiez d'une maison récente, fonctionnelle, dans un secteur recherché, avec des atouts côté confort et connectivité.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241516
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 62.00 m²
- Superficie du Terrain: 345 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 594 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 130 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 800 € - 2 490 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 594
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
594 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
