Maison T4 plain-pied à Fonsorbes de 90 m² dans un environnement calme
Maison T4 plain-pied à Fonsorbes de 90 m² dans un environnement calme
Description
Située dans la commune de Fonsorbes, cette maison T4 de plain-pied d’environ 90 m² se trouve au fond d’une impasse dans un lotissement calme et familial. Lumineuse et sans vis-à-vis, elle comprend un vaste séjour de 46 m² avec cuisine ouverte, trois chambres d’environ 11 m² chacune, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Son terrain de 525 m² peut accueillir une piscine, parfait pour vos projets d’aménagement extérieur. Proche du lycée et à environ 15 minutes à pied des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique, paisible et agréable. Equipements : double vitrage, VMC, cumulus pour l’eau chaude. La taxe foncière s’élève à 1410 euros pour l’année 2025. Pour plus d’informations, consulter le site Géorisques ou contacter l’agence S&F Immobilier Associés ou Julien Sirven.
En résumé
- Cette maison de 90 m², construite en 2012, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 46 m², idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial.
- Elle dispose de trois chambres d’environ 11 m² chacune, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux.
- Son terrain de 525 m² est piscinable, vous permettant de créer un espace extérieur à votre image, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
- Située à moins de 15 minutes à pied des commerces et proche du lycée, cette maison vous garantit praticité et tranquillité dans un quartier résidentiel recherché.
- Son efficacité énergétique est optimisée avec un classement énergétique B et une émission de gaz à effet de serre A, vous permettant de bénéficier de coûts de chauffage faibles.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254602
- Prix: 288 750 €
- Surface du Bien: 89.55 m²
- Superficie du Terrain: 525 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 101 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 350 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 101
- A+
- A
-
101 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Honoraires TTC: 13 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 288 750 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
