Maison de plain-pied avec sous-sol à Fontenay-sur-Loing, proche gare et autoroute
Maison de plain-pied avec sous-sol à Fontenay-sur-Loing, proche gare et autoroute
Description
Charmante maison de plain-pied située à seulement 5 minutes à pied de la gare permettant un accès rapide à Paris Gare de Lyon, avec une liaison directe via l’autoroute A6. Cette propriété se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau, de toilettes, ainsi que d’un sous-sol total offrant de multiples possibilités. Le tout sur un terrain clos et arboré, dans un environnement très calme, résidentiel, et à proximité des écoles, commerces et transports. La gare SNCF assure un trajet direct pour Paris en environ 50 minutes. La maison bénéficie d’un fort potentiel, idéal pour une famille ou un investissement. Quartier non inondable, paisible, et proche du centre-ville. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.
En résumé
- La maison de 84 m² dispose de 3 chambres, d’un séjour lumineux et d’une cuisine séparée équipée, offrant un espace de vie confortable pour votre famille.
- Située à seulement 5 minutes à pied de la gare, elle permet un accès direct à Paris Gare de Lyon en 50 minutes via la ligne SNCF, avec une liaison immédiate par l’autoroute A6.
- Le terrain clos et arboré de 1450 m² garantit un extérieur calme et privé, idéal pour profiter de l’environnement résidentiel et non inondable du quartier.
- Le prix proposé à 148 000 € en fait une opportunité attractive pour un achat avec un fort potentiel, notamment dans un secteur résidentiel à proximité des écoles, commerces et commodités.
- La maison dispose d’un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement ou potentiel d’aménagement supplémentaire.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 12:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3663765
- Prix: 148 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 84.00 m²
- Superficie du Terrain: 1450 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 397 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/02/2021
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 397
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
397 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
