Maison de plain-pied à Frans avec 3 chambres et garage, proche Villefranche
Maison de plain-pied à Frans avec 3 chambres et garage, proche Villefranche
Description
Située dans la commune de Frans, à seulement 10 minutes de Villefranche avec un accès pratique à l’A6 et à la gare, cette charmante maison de plain-pied d’environ 85 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle comprend un hall d’entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une première zone nuits avec deux chambres et une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Un WC indépendant complète l’ensemble. Le chauffage électrique, renforcé par un poêle à granules installé en 2021, assure un confort thermique optimal. Le bien dispose également d’un grand garage avec espace buanderie, le tout sur un terrain clôturé de 568 m². La performance énergétique est classée D pour le DPE et B pour les GES.
En résumé
- Avec ses environ 85 m² habitable, cette maison de plain-pied offre un espace intérieur idéal pour une famille ou un investisseur cherchant à allier confort et praticité.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, pour un maximum de confort et d’intimité.
- Le chauffage électrique complété par un poêle à granules installé en 2021 assure une consommation énergétique efficace, avec un DPE classé D et un GES classé B.
- Le terrain clos de 568 m² offre un espace extérieur sécurisé, parfait pour profiter du jardin ou accueillir des activités en plein air.
- Enfin, son grand garage avec espace buanderie vous garantit stationnement pratique et rangements supplémentaires, idéal si vous cherchez une maison bien équipée sans compromis.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 10:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3659217
- Prix: 299 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 85.22 m²
- Superficie du Terrain: 568 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 620 € - 2 260 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 284 050 €
- Honoraires TTC: 14 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
