Maison en plain-pied à Henin-Beaumont avec grand jardin et dépendances
Maison en plain-pied à Henin-Beaumont avec grand jardin et dépendances
Description
Maison de plain-pied située à Henin-Beaumont, offrant un espace fonctionnel comprenant une cuisine, un salon, un séjour, une salle d’eau et deux chambres. Elle dispose également de dépendances et d’un grand jardin, idéal pour profiter de l’extérieur. La chaudière récente assure un chauffage central au gaz. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser cette habitation. La propriété possède une terrasse orientée sud-est et est située dans un secteur calme, offrant un bon potentiel pour les acheteurs cherchant à personnaliser leur logement.
En résumé
- Cette maison en plain-pied de 60 m² dispose de 2 chambres, idéale pour une petite famille ou un couple cherchant une résidence fonctionnelle.
- Elle comprend une cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau, et une terrasse orientée sud-est, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Le bien est équipé d'une chaudière neuve au gaz, assurant un chauffage central fiable et économique.
- Vous bénéficiez également de dépendances et d'un grand jardin, offrant un potentiel d'aménagement ou d'agrandissement.
- Le prix attractif de 59 000 EUR (net vendeur 54 000 EUR) avec la possibilité de réaliser quelques travaux constitue une belle opportunité d'investissement ou de résidence.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 10:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3985952
- Prix: 59 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 411 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 90 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 660 € - 3 650 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 411
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
411 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 54 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
