Maison de plain-pied à Lombron avec grand jardin et garage, 4 chambres

Exclusivité : découvrez cette maison de plain-pied située en sortie du village de Lombron, à seulement 20 minutes du Mans. Elle se compose d’un hall d’entrée accueillant menant à une pièce de vie lumineuse d’environ 25 m², ainsi qu’à une cuisine fermée de 11 m², fonctionnelle. Sur le côté droit, un couloir dessert trois chambres de 12,3 m², 12,1 m² et 12,4 m², une salle de bain et des toilettes indépendantes. Une quatrième pièce de 20 m², accessible depuis le séjour, peut servir de chambre supplémentaire ou d’espace adaptable. La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec une chaudière récente, complété par un poêle à bois. Les huisseries ont été récemment remplacées en PVC double vitrage, et chaque ouverture dispose de volets roulants électriques. À l’extérieur, un grand garage de 25 m² avec porte motorisée, ainsi qu’une cave sous la maison, complètent les aménagements. Le terrain de 2002 m² offre un bel espace extérieur, agrémenté d’un puits fonctionnel et d’un cabanon de jardin d’environ 30 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison demeure saine, fonctionnelle, avec des équipements récents et un fort potentiel. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est proposé par Justin Fouché, agent immobilier enregistré au RSAC du Mans, en réglementation d’un agent mandataire.

- Cette maison de plain-pied située à Lombron, à seulement 20 minutes du Mans, propose 4 chambres dont 3 chambres de plus de 12 m², idéale pour une famille ou pour aménager un espace de travail.
- Le logement dispose d’un grand terrain de 2002 m², avec un puits fonctionnel et un cabanon de 30 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter de la nature ou pour des projets d’aménagement.
- La maison est équipée d’un chauffage gaz récent avec une chaudière moderne, complété par un poêle à bois, garantissant confort tout au long de l’année. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques renforcent l’isolation et la sécurité.
- La propriété comprend un garage spacieux de 25 m² avec porte motorisée et une cave sous la maison, apportant beaucoup de praticité au quotidien.
- Malgré quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, la maison est saine, fonctionnelle, et déjà équipée d’équipements récents, vous permettant de personnaliser rapidement votre futur chez vous tout en bénéficiant d’un excellent potentiel d’investissement.