Située à proximité du bourg, cette maison de plain-pied à Maisdon-sur-Sèvre (44690), entourée d’un espace boisé et située dans une zone calme en impasse, offre un cadre de vie idéal. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée (four, plaque, hotte), un salon-séjour confortable, un dégagement, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un espace de stockage sous la maison permet de ranger vélos, tondeuse et équipements de jardin. Le terrain de 693 m² dispose d’une belle terrasse suspendue en bois avec vue sur la nature, ainsi que d’un stationnement privé. La maison, construite en 2001, est située en zone UB avec possibilité d’extension. Elle est bien entretenue, sans travaux à prévoir, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La commune de Maisdon-sur-Sèvre dispose d’écoles publiques et privées, d’un pôle santé, ainsi que de petits commerces tels qu’un Carrefour Express, un tabac-presse et une épicerie vrac. Prix de vente : 239 800 € frais d’agence inclus, soit 230 000 € net vendeur, avec 9 800 € TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur (4,26 % du prix net). La maison consomme entre 1 480 et 2 050 € par an en énergie, avec une performance énergétique classée D et une émission de gaz à effet de serre classée B. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
- Vous avez ici une maison construite en 2001, proposée au prix de 239 800 € frais d'agence inclus, avec 3 chambres et un espace de vie lumineux de 32,12 m² sur un terrain de 693 m².
- La maison dispose d’un accès immédiat à une terrasse suspendue en bois donnant sur un environnement boisé, parfait pour profiter de la nature.
- Elle offre un grand potentiel d’extension, étant située en zone UB, ce qui pourrait vous permettre d’adapter le bien à vos besoins futurs.
- Avec un faible coût annuel d’énergie compris entre 1 480 et 2 050 €, cette habitation est classée D pour l’énergie et B pour les émissions de gaz à effet de serre, ce qui garantit une performance satisfaisante.
- Enfin, vous bénéficiez d’un stationnement privé pour deux véhicules et d’un espace de stockage sous la maison pour tous vos équipements, sans travaux à prévoir.