Maison de plain-pied à Montbron en Charente avec jardin clos et 2 chambres

Nous sommes à Montbron, charmante commune de Charente, à quelques minutes de la Dordogne et de la Haute Vienne. La ville offre une vie agréable avec ses commerces, artisans et cabinets médicaux. Cette maison de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces, ne nécessite pas de véhicule pour vos déplacements quotidiens. Elle se compose d’une entrée, d’une buanderie, d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée (neuve) et des ouvertures donnant directement sur le jardin. Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Le jardin entièrement clôturé assure votre intimité. Le chauffage est électrique avec un poêle à bois pour plus de confort. La classe énergétique est D, avec une classe climat B, et le coût annuel estimé pour l’énergie se situe entre 1340 € et 1870 € sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. Les informations relatives aux risques sont accessibles sur le site Géorisques.

- Vous profitez d'une maison de plain-pied idéale pour une vie pratique, située à seulement quelques minutes de la Dordogne et de la Haute Vienne, dans une ville agréable avec tous les commerces à proximité.
- Avec ses 2 chambres et une pièce de vie lumineuse équipée d'une cuisine neuve, cette maison de 83 m² offre un espace confortable pour toute la famille.
- Le jardin entièrement clôturé vous garantit intimité et sécurité, parfait pour profiter des moments en extérieur.
- Le chauffage électrique complété par un poêle à bois assure un confort thermique adapté à toutes les saisons.
- Son prix fixé à 168 000 € hors honoraires et sa classe énergie D (estimation entre 1340 € et 1870 € par an pour l’énergie) en font une opportunité intéressante dans cette région.