Maison de plain-pied à Montval-sur-Loir avec grand terrain et terrasse
Maison de plain-pied à Montval-sur-Loir avec grand terrain et terrasse
Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 87 m², située dans un environnement paisible et verdoyant. Elle comprend un séjour spacieux de 28 m², idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que 5 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant. Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace de vie. Profitez d’une terrasse de 20 m² pour des dîners en extérieur ou des moments de détente. Le terrain de 1455 m² permet d’aménager un jardin ou un espace de jeux pour enfants. Le style traditionnel avec une toiture en tuiles et des ouvertures en bois confère un cachet authentique. La maison est équipée du chauffage individuel au gaz, d’une cuisine aménagée, et est éligible à la fibre pour une connexion internet haut débit. La proximité des commodités telles que les transports, écoles, restaurants, hôpital et médecins font de ce bien une opportunité idéale pour une résidence familiale ou secondaire. À remettre au goût du jour selon vos envies, cette maison représente un exceptionnel potentiel dans un environnement calme et verdoyant.
En résumé
- Cette maison de 87 m² offre un séjour spacieux de 28 m², idéal pour recevoir famille et amis, avec 5 pièces et 2 chambres confortables pour votre confort quotidien.
- Le terrain de 1455 m² vous donne toute la surface nécessaire pour créer un jardin personnalisé ou un espace de jeu pour les enfants, tout en profitant d'une terrasse de 20 m² pour vos repas en extérieur.
- La toiture en tuiles et ses ouvertures en bois confèrent à cette maison un charme authentique, prête à être modernisée selon vos goûts.
- Équipée d’un chauffage individuel au gaz et d’une cuisine aménagée, elle vous garantit confort et praticité, tout en étant connectée à la fibre pour une haute débit internet.
- Sa proximité avec commodités (bus à 5 min à pied, écoles et collèges à 5 min en voiture, hôpital à 5 min en voiture, médecins à 10 min à pied) en fait une résidence adaptée à une famille ou à un projet de résidence secondaire.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 1:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3653068
- Prix: 155 000 €
- Surface du Bien: 87.00 m²
- Superficie du Terrain: 1455 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 890 € - 2 630 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
