Maison de plain-pied à Orgerus – 3 chambres, jardin clos, proche gare

Située au cœur d’Orgerus, à proximité immédiate de toutes commodités, cette charmante maison de plain-pied de 85 m², construite en 1973, offre un cadre de vie idéal. Elle comprend une entrée accueillante, un salon spacieux avec cheminée à insert, une cuisine séparée aménagée, trois confortables chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le jardin clos dispose d’une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours, complété par un garage et un cabanon de jardin. La localisation est stratégique, proche de la gare desservant la ligne N vers Montparnasse, facilitant ainsi tous vos déplacements. Pour plus d’informations, contactez Valmo Immobilier. La consommation énergétique est estimée à 327 kWh/m²/an (classe E) avec des émissions de gaz à effet de serre de 53 kg CO2/m²/an.

- Cette maison de plain-pied de 85 m², construite en 1973, offre un espace de vie idéal avec un séjour de 24,3 m² et 3 chambres, parfaite pour une famille ou un investissement.
- Son terrain de 495 m², entièrement clos, comprend une terrasse, un garage, et un cabanon, vous permettant de profiter d’un extérieur spacieux et pratique.
- La proximité de la gare ligne N vers Montparnasse facilite vos déplacements quotidiens, un véritable avantage pour ceux qui recherchent la simplicité et la rapidité.
- Le montant de 280 000 EUR, avec un prix net vendeur de 270 000 EUR, représente une opportunité compétitive dans la région des Yvelines.
- La performance énergétique est classée en catégorie E avec une consommation estimée à 327 kWh/m²/an, et des émissions de gaz à effet de serre de 53 kg CO2/m²/an, ce qui reste raisonnable pour une maison de cet âge.