Maison de plain-pied à Panazol de 113 m² avec terrasse et garage
Description
Située à Panazol, dans le quartier prisé de Manderesse, cette maison de plain-pied de 113 m² est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Elle comprend un séjour double lumineux de 43 m² avec accès direct à une terrasse privée, idéale pour profiter de l’extérieur, une cuisine fermée de 10 m², trois chambres dont une de près de 14 m², un bureau, deux WC, une buanderie et un garage de 13 m². Son terrain plat offre la possibilité d’y aménager une piscine, tout en bénéficiant d’un environnement calme et proche des commodités. Les espaces de vie et de nuit sont bien délimités, avec une luminosité optimale dans le séjour. Construite en 1998, cette maison est équipée d’un chauffage au gaz individuel et affiche une bonne performance énergétique (Classe D). Un espace parking est également disponible. Idéal pour une famille cherchant confort, tranquillité et proximité des services.
En résumé
- Cette maison de 113 m² offre un séjour double lumineux de 43 m² avec un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur ou pour recevoir.
- Elle comprend 3 chambres, dont une de près de 14 m², ainsi qu’un bureau, offrant un espace de vie fonctionnel pour toute la famille.
- La construction date de 1998 et elle est équipée d’un chauffage au gaz individuel, avec une classe énergétique D, ce qui garantit un confort thermique tout en maîtrisant votre consommation.
- Son terrain plat vous laisse la possibilité d’aménager une piscine si vous le souhaitez, tout en étant situé dans un quartier calme, proche des écoles, commerces et transports.
- Avec un garage de 13 m² et une place de stationnement supplémentaire, cette maison est parfaitement adaptée pour un mode de vie pratique et confortable.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 7:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2746669
- Prix: 251 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 113 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
- C
-
161 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 11 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 251 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
