Maison rénovée avec terrasse à Roanne, 2 chambres, stationnement privé
Maison rénovée avec terrasse à Roanne, 2 chambres, stationnement privé
Description
A proximité du centre-ville de Roanne, dans un secteur calme en bord de Loire, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un espace de vie moderne et confortable. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété comprend également deux chambres équipées de dressings, une salle d’eau, et un WC séparé. À l’extérieur, vous disposez d’un cellier, d’une grande terrasse pour vos moments de détente, ainsi qu’une place de stationnement privative. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville, avec une superficie habitable d’environ 70 m² sur un terrain de 330 m². Le prix de vente est fixé à 139 900 EUR, avec un prix net vendeur de 135 000 EUR. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle en 360 degrés en temps réel. La maison présente une bonne performance énergétique, classée C au DPE, et un faible coût annuel d’énergie. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de plain-pied, rénovée récemment, offre environ 70 m² habitables avec 2 chambres équipées de dressings, idéal pour un logement confortable sans travaux à prévoir.
- Située dans un secteur calme de Roanne, proche du centre-ville et en bord de Loire, vous bénéficiez d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
- La propriété comporte une grande terrasse orientée sud, parfaite pour profiter du soleil, ainsi qu’un cellier extérieur pour votre rangement et un stationnement privatif sécurisé.
- Le chauffage central au gaz de ville assure une bonne efficacité énergétique, avec une classe énergie C, et la maison a été estimée à un coût annuel d’énergie compris entre 830 et 1170 euros.
- Le prix de vente est fixé à 139 900 euros, avec une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 330 m², offrant un bon compromis entre espace, confort, et emplacement.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 11:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3588594
- Prix: 139 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 330 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 170 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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