Maison de plain-pied avec jardin et garage à Saint-Beauzély
Description
Située à Saint-Beauzély, cette charmante maison de plain-pied d’environ 74 m², construite en 1981, repose sur un terrain arboré de 999 m². Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une vie de plain-pied consacrée au confort et à la simplicité. Dès l’entrée, la luminosité naturelle pense à une atmosphère chaleureuse. La maison comprend un sas d’entrée, une cuisine séparée et équipée d’environ 10 m², un dégagement avec rangements, et un séjour lumineux d’environ 28 m², véritable cœur de la maison. L’espace nuit comprend deux chambres d’environ 12,30 m² et 9 m², ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré pour accueillir diverses activités ou créer un coin détente selon vos envies. Un garage indépendant d’environ 15,30 m² permet de stationner un véhicule, de bricoler ou de disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage électrique par radiateurs, et d’un chauffe-eau récent. La toiture a été refaite en 2014 et la façade ravalée en 2013. La maison dispose également d’un vide sanitaire. Ce bien lumineux, fonctionnel et sur un terrain verdoyant avec un garage constitue une opportunité à ne pas manquer à Saint-Beauzély.
En résumé
- Avec ses 74 m² de plain-pied, cette maison vous offre un espace de vie confortable et pratique, idéal pour éviter les escaliers et profiter d'une vie fluide.
- Vous bénéficiez d’un terrain arboré de 999 m² pour créer votre jardin, installer une terrasse ou simplement profiter de la nature sans contrainte.
- La maison dispose de deux chambres de 12,30 m² et 9 m², parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.
- Son garage indépendant de 15,30 m² vous garantit un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire, pratique au quotidien.
- Construite en 1981 et rénovée avec des travaux de toiture en 2014 et de façade en 2013, cette propriété allie patrimoine et entretien récent.
Détails
Mis à jour le septembre 4, 2026 à 7:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4747042
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 74 m²
- Superficie du Terrain: 999 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 050 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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