Maison de 74m² avec dépendances et hectare à Saint Benoît du Sault

Charmante maison de plain-pied de 74 m² située à proximité de tous commerces et commodités de Saint Benoît du Sault. Elle comprend une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC, deux chambres et un grenier aménageable. La propriété dispose aussi d’un puits, de dépendances telles qu’une grange avec grande pièce ou chaufferie, un espace garage et une étable avec greniers. Le tout est entouré d’un hectare de terrain, idéal pour accueillir des chevaux, créer un potager, planter des fleurs ou développer un projet commercial comme une boutique ou un marché de produits locaux. La possibilité d’ajouter un terrain constructible offre des opportunités d’extension ou de développement. Située à seulement 10 minutes de l’A20 et 15 minutes d’Argenton-sur-Creuse, cette propriété allie tranquillité et praticité. Prix de vente : 75 600 €, honoraires à la charge du vendeur. Estimation énergétique : entre 1633 € et 2209 € par an, avec une classe énergie E et climat D. Pour toute question ou visite, n’hésitez pas à contacter votre agent immobilier, Isabelle Bereron.

- Cette maison de 74 m² offre un intérieur fonctionnel avec 2 chambres, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un grenier aménageable, idéale pour un premier achat ou un investissement.
- Elle bénéficie d’un terrain d’un hectare, parfait pour accueillir des animaux, créer un potager ou développer un petit projet commercial, avec en plus la possibilité d’ajouter un terrain constructible.
- Les dépendances comprennent une grande grange, un espace garage et une étable avec greniers, apportant de multiples usages selon vos projets.
- La situation géographique est stratégique : à 10 minutes de l’A20, 15 minutes d’Argenton-sur-Creuse, tout en étant proche des commerces et commodités de Saint Benoît du Sault.
- Le prix de vente est fixé à 75 600 €, avec une consommation énergétique estimée entre 1633 € et 2209 € par an, classée en énergie E et climat D, ce qui constitue une opportunité intéressante dans cette gamme.