Maison de plain-pied à Vitray-en-Beauce avec jardin et véranda
Description
Votre agence Rose Castel Immobilier vous présente cette maison de plain-pied située dans un environnement paisible, bénéficiant d’un jardin clos, d’un garage avec porte électrique et d’une véranda indépendante. La pièce de vie lumineuse traverse propose un poêle à granulés et une cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec une salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain avec espace buanderie et un WC indépendant. La véranda ajoute un espace supplémentaire pour recevoir ou profiter de l’extérieur dans le jardin. Un grenier offrant un fort potentiel complète cette propriété. La maison est chauffée individuellement à l’électricité. La taxe foncière s’élève à 750 €. Estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1580 € et 2200 € (abonnements inclus), classée énergie D et climat B. Idéalement située dans la commune de Vitray-en-Beauce, cette propriété de 83,90 m² sur un terrain de 297 m² est à vendre au prix de 179 900 € honoraires inclus, avec une commission de 4.59 % TTC à la charge de l’acquéreur. Contactez notre conseillère Alexandra HUETTE pour organiser une visite.
En résumé
- Vous avez une maison de plain-pied d'environ 83,90 m² sur un terrain de 297 m², idéale pour une vie de famille ou premier achat, située à Vitray-en-Beauce, en toute tranquillité.
- La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain avec espace buanderie et un WC indépendant, offrant confort et praticité.
- La pièce de vie de style traversant est lumineuse, équipée d’un poêle à granulés, avec une cuisine américaine équipée, parfaite pour profiter de moments conviviaux.
- La véranda indépendante et le grenier à fort potentiel vous offrent des espaces supplémentaires pour accueillir ou développer votre projet d’aménagement.
- En plus, vous bénéficiez d’un garage électrique et d’un stationnement sécurisé, le tout pour 179 900 €, avec une taxe foncière de 750 €, ce qui représente un excellent rapport qualité-prix pour cette région.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 1:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4016662
- Prix: 179 900 €
- Surface du Bien: 83.90 m²
- Superficie du Terrain: 297 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 580 € - 2 200 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
