Maison de 61 m² avec piscine et jardin à Le Castellet – Opportunité d’investissement ou résidence principale
Maison de 61 m² avec piscine et jardin à Le Castellet – Opportunité d’investissement ou résidence principale
Description
Située dans un parc sécurisé et verdoyant comprenant une piscine collective, cette charmante maison de type chalet de 61 m² nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Idéale pour les jeunes familles en résidence principale ou pour les investisseurs saisonniers, cette propriété dispose de deux chambres spacieuses, d’une petite chambre supplémentaire idéale pour un enfant ou un bureau, ainsi que de deux pièces lumineuses composées d’une cuisine, d’un séjour et d’un salon. Une petite salle de bains avec toilettes séparées complète l’ensemble. La maison est édifiée sur une parcelle en pleine propriété de 230 m² comprenant un espace terrasse, un jardin et un parking privatif pouvant accueillir deux véhicules. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour moderniser le bien, cette propriété offre de belles opportunités. Le parc résidentiel se distingue par sa magnifique piscine avec une vue imprenable sur les collines et la mer, un restaurant snack en été dans une ambiance chaleureuse, un environnement calme en pleine nature, parfait pour un petit budget. C’est une option idéale pour un premier achat, une résidence de vacances ou un investissement locatif. Contactez IMMOCONSEIL EXPERTIMO pour plus d’informations. La propriétaire est Madame Agnès Marcaoui, enregistrée au RSAC de Marseille.
En résumé
- Cette maison de 61 m², construite en 1988, se situe dans un parc sécurisé avec piscine, offrant un cadre calme et naturel, idéal pour une résidence ou un investissement saisonnier.
- Elle dispose de 2 chambres de bonne taille et d'une chambrette supplémentaire, parfaites pour une petite famille ou un usage bureau.
- Sur un terrain de 230 m² en pleine propriété, vous bénéficiez d’un espace terrasse, d’un jardin et d’un stationnement privé avec capacité pour 2 voitures.
- Le logement comprend une cuisine, un séjour et un salon lumineux d'environ 18 m², avec une salle de bain et des toilettes séparées, tout nécessitant un rafraîchissement pour modernisation.
- La propriété est vendue à 189 000 EUR, avec un prix net vendeur de 180 000 EUR, faisant de cette offre une belle opportunité pour un premier achat, un projet de vacances ou un placement locatif.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 7:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3465418
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 61 m²
- Superficie du Terrain: 230 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 3
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 120 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
