Maison typique avec 4 chambres et jardin à Meschers-sur-Gironde, proche plage et commerce

Située à Meschers-sur-Gironde (17), dans le Sud de Royan, cette maison de style basque offre quatre chambres, un jardin et une proximité immédiate des plages et des commerces. En retrait de la voie côtière, elle bénéficie d’un cadre paisible avec une vue sur les grottes troglodytiques et les carrelets, à seulement 200 mètres de la plage. La propriété comprend un séjour lumineux avec une petite véranda en alcôve, une cuisine pratique et trois chambres au rez-de-chaussée. À l’étage, un petit appartement indépendant peut accueillir des invités ou servir de logement supplémentaire. Construite dans les années 50, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, mais peut être habitable en été. Son emplacement privilégié facilite l’accès à pied aux commerces et à la plage, en faisant une Opportunité idéale pour une résidence principale à rafraîchir ou une maison de vacances à personnaliser progressivement.

- Cette maison de 82,3 m² construite dans les années 1950 offre 4 chambres, un séjour de 22 m² avec une véranda en alcôve, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire.
- Elle est située à seulement 200 mètres de la plage et accessible à pied aux commerces, dans un environnement calme au bord de la mer avec vue sur les grottes troglodytiques et les carrelets.
- Le terrain de 390 m² vous offre l’espace pour un jardin, tout en étant légèrement en retrait de la rue côtière, ce qui garantit tranquillité et sérénité même en période estivale.
- Son prix affiché à 295 000 EUR, avec un prix net vendeur de 280 000 EUR, représente une belle opportunité d'investissement, notamment pour un projet de rénovation et de personnalisation.
- La propriété dispose d’un petit appartement indépendant à l’étage, parfait pour accueillir des invités ou augmenter la valeur locative future.