Charmante maison T2 à Port Bourgenay, proche de la plage et des activités, idéale pour investissement ou résidence secondaire

Située au cœur du secteur prisé de Port Bourgenay à Talmont-Saint-Hilaire, cette charmante maison T2 de 32 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de mer. À proximité des commerces et des commodités, elle se compose d’une entrée avec placard, d’un WC avec lave-mains, d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée et aménagée, ouvrant sur une terrasse exposée plein ouest. À l’étage, un palier avec rangement dessert une salle de bains et une chambre spacieuse également avec rangement. Les habitants bénéficient d’un accès aux piscines du Domaine du Moulin et du village vacances, ainsi qu’à diverses activités telles que golf, mini-golf, courts de tennis et aires de jeux pour enfants. La plage du Veillon et le port de plaisance sont accessibles en seulement 10 minutes. Vendue au prix de 128 400 € FAI, cette maison est idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. La copropriété comprend 99 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est F, et la classe climat est B, avec une consommation énergétique estimée entre 940 € et 1320 € annuels sur l’année 2021-2023, abonnements compris. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Mme Ingvild BERTRAND de l’agence MAEVA HOME IMMO.

- Cette maison T2 de 32 m², située dans le secteur très prisé de Port Bourgenay, offre un cadre de vie idéal pour profiter de la nature et de la mer, à seulement 10 minutes de la plage du Veillon et du port de plaisance.
- Elle est vendue au prix de 128 400 € FAI, une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence secondaire, notamment avec ses activités outdoor et ses équipements balnéaires accessibles.
- La copropriété est composée de 99 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion stable et sereine pour le futur propriétaire.
- La maison comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, une chambre spacieuse, une salle de bains, et une terrasse exposée plein ouest pour profiter des belles journées.
- Elle bénéficie également d’un accès aux piscines du Domaine du Moulin et du village vacances, ainsi que des activités telles que golf, mini-golf, courts de tennis, le tout à proximité immédiate.