Maison de vacances à Saint-Georges-de-Didonne avec piscine et terrasse
Maison de vacances à Saint-Georges-de-Didonne avec piscine et terrasse
Description
Découvrez cette charmante maison de vacances située au cœur de la forêt dans un village de Saint-Georges-de-Didonne, une station balnéaire prisée de la côte Atlantique. Cette petite maison, prête à habiter et sans travaux nécessaires, offre un intérieur lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte, deux chambres dont une en mezzanine, ainsi qu’une terrasse agréable idéale pour les repas d’été ou les soirées chaleureuses. Située à seulement quelques pas de la plage de sable fin, près des sentiers forestiers et des animations locales, elle bénéficie également d’équipements de loisirs comme une piscine chauffée, un terrain multisports, une salle de sport, une salle de jeux, un restaurant et une épicerie. Parfaite comme résidence secondaire ou investissement saisonnier, cette propriété garantit calme et convivialité pour toute la famille ou entre amis.
En résumé
- Cette maison de vacances, prête à habiter, ne nécessite aucun travaux, avec une surface habitable de 39,05 m² comprenant un salon lumineux, deux chambres dont une en mezzanine, et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
- Située à seulement quelques pas de la plage de sable fin, cette propriété vous offre un accès facile aux sentiers forestiers et aux animations de Saint-Georges-de-Didonne, pour un mode de vie dynamique ou relaxant selon vos envies.
- Elle dispose d’équipements de loisirs complets dans le village : piscine chauffée, terrain multisports, salle de sport, salle de jeux, restaurant et épicerie, pour profiter pleinement de votre environnement sans sortir de la résidence.
- Son prix attractif de 124 000 EUR, avec un prix net vendeur de 115 000 EUR, la rend particulièrement intéressante pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire en bord de mer.
- Construite en 1980, cette maison bénéficie d’un chauffage électrique individuel, avec une consommation énergétique classée G, ce qui indique qu’il pourrait être judicieux de prévoir des rénovations pour améliorer la performance énergétique.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4551980
- Prix: 124 000 €
- Surface du Bien: 39.05 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 440 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 610 € - 2 210 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 440
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
440 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
