Maison de village à Saint Chaptès, idéal premier achat ou pied-à-terre dans le Gard

Située dans le village de Saint Chaptès, à mi-chemin entre Nîmes et Alès, cette maison de village atypique sur deux niveaux offre un potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre pièces, dont une avec lavabo et une avec toilettes. À l’étage, une loggia originale avec verrière confère un charme artisanal à la propriété. Depuis cette loggia, on accède à une pièce cuisine-salon, accompagnée d’une chambre avec salle de bain et toilettes équipées d’un sanibroyeur. Le dernier étage comporte un palier desservant deux espaces pouvant servir de chambres, ainsi que des combles aménageables selon vos envies. L’ensemble nécessite des travaux pour optimiser le confort. Idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat, ce bien permet de personnaliser l’intérieur selon ses goûts. La propriété a été construite vers 1700 et bénéficie d’une exposition sud-est. Une terrasse de 17 m² complète cette maison. Constructible, sans garage ni piscine, cette maison reste un projet intéressant avec une possibilité d’aménagement selon vos préférences. Le prix de vente s’élève à 148 000 euros, dont 8 000 euros d’écart avec le prix net vendeur de 140 000 euros. La maison est située en zone exposée à certains risques, dont vous pouvez consulter les détails sur le site Géorisques.

- Cette maison de village, construite vers 1700, offre un fort potentiel de personnalisation avec ses travaux à prévoir, vous permettant de créer un intérieur qui vous ressemble parfaitement.
- Elle dispose de 3 chambres réparties sur deux niveaux, avec un dernier étage comprenant un palier desservant deux pièces, plus des combles aménageables selon vos envies.
- La propriété comprend un espace cuisine-salon de 17 m², une terrasse de 17 m² exposée sud-est, et une loggia avec verrière unique qui apporte un cachet artisanal à la maison.
- Son emplacement dans le village de Saint Chaptès, à mi-chemin entre Nîmes et Alès, vous garantit une situation idéale pour un pied-à-terre ou un premier achat dans le Gard.
- Le prix de vente est de 148 000 euros, avec un prix net vendeur de 140 000 euros, une opportunité à saisir dans un environnement authentique et avec un fort potentiel de rénovation.