Maison de village avec deux habitations, terrasse et jardinet à Le Bousquet d’Orb
Maison de village avec deux habitations, terrasse et jardinet à Le Bousquet d’Orb
Description
Située au cœur du vieux village du Bousquet d’Orb, cette maison de village construite en 1920 se compose de deux habitations distinctes. La première est entièrement rénovée, lumineuse, meublée et prête à l’emploi, idéale pour une résidence immédiate ou un investissement locatif. La seconde nécessite des travaux de remise en état pour répondre aux normes actuelles, mais offre déjà de nombreux atouts tels qu’une terrasse exposée sud-ouest, un jardinet, une cuisine et des combles aménageables. La maison comprend également deux salles de bain, deux toilettes, un séjour de 17 m², une cave et un stationnement pour un véhicule. Bâtie sur un terrain de 83 m², cette propriété en bon état général présente un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme tout en réalisant des rénovations. Son prix est de 129 000 € TTC, honoraires inclus. La visite peut être organisée avec votre agent Pascal Ouradou, professionnel en immobilier enregistré à la RSAC de Béziers. Pour plus de détails, consultez le site officiel Géorisques pour connaître les risques liés à ce bien.
En résumé
- La maison se compose de deux habitations distinctes, dont l'une est totalement rénovée, meublée et prête à l'emploi, ce qui vous permet d'emménager immédiatement ou de louer rapidement pour générer un revenu supplémentaire.
- La seconde habitation, avec 4 pièces, cuisine, combles aménageables, terrasse et jardinet, offre un potentiel de rénovation pour personnaliser et augmenter la valeur de votre bien, tout en profitant d’un environnement calme au cœur du vieux village.
- La propriété se situe sur une parcelle de 83 m², bâtie en 1920 en bon état général, avec cave, stationnement pour 1 voiture et une surface habitable de 90 m².
- Son prix attractif de 129 000 € TTC, honoraires inclus, constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’acquisition résidentielle dans une région calme et prisée.
- La proximité immédiate du vieux village et l’emplacement en zone résidentielle vous garantissent une qualité de vie optimale, tout en préservant la possibilité de réaliser des travaux selon vos envies et votre budget.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 2:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2752753
- Prix: 129 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 83 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 325 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 325
- A+
- A
- B
- C
- D
-
325 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 18 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 € (6.98% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 3
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