Maison de village rénovée de 150 m² à Aimargues, proximité des commodités

Située au cœur d’Aimargues, cette maison de village de 150 m² récemment rénovée offre un confort optimal dans un environnement dynamique avec commerces et commodités à proximité. Idéalement située à seulement 20 minutes des plages, de Nîmes et à 25 minutes de Montpellier, elle allie praticité et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée, un WC, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l’étage, deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains, et un vaste palier pouvant servir de bureau ou d’espace détente. Au second niveau, une pièce de 50 m² polyvalente peut faire office de chambre supplémentaire, salle de jeux, atelier ou suite parentale. La maison a été entièrement rénovée récemment, comprenant la toiture, les menuiseries, la climatisation, les sanitaires, et répond aux normes en vigueur : DPE en classe B, absence d’amiante et de plomb, aucune anomalie électrique. Le stationnement est facile dans les rues avoisinantes. Un secteur idéal pour une résidence principale ou une location. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Cette maison de village de 150 m² a été entièrement rénovée récemment, incluant toiture, menuiseries, climatisation et sanitaires, vous n'avez qu'à poser vos valises.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative adaptée pour les personnes à mobilité réduite, ce qui permet une grande flexibilité d'usage.
- La pièce principale de 35 m² au rez-de-chaussée et une pièce supplémentaire de 50 m² au second étage offrent des espaces polyvalents pour votre confort, qu'il s'agisse d'une salle de jeux, d’un atelier ou d’une suite parentale.
- Son classement énergétique en classe B, avec une estimation de consommation entre 900 et 1290, vous garantit des coûts de chauffage maîtrisés grâce à la climatisation individuelle.
- Son prix de 262 000 euros, avec une vente se négociant autour de 250 000 euros, représente une excellente opportunité dans ce secteur dynamique, à seulement 20 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces et écoles.